Aidat her ay ödenir mi?
Katkılar aylık olarak mı ödeniyor? Katkılar düzenli ödeme anlamına gelir. Aylık ödeme anlamına gelmez. Yani, katkıları her ay ödeme zorunluluğu yoktur.
Aidat yılda kaç kez yapılır?
Dolayısıyla, tüm kat malikleri ilgili daire veya taşınmazın yönetim planına tabidir. 2-) Bir diğer olasılık ise, kat malikleri kurulunun katkı paylarını belirlemesidir. KMK m.
Apartman aidatı hangi aya ait?
Genellikle, kat maliklerinin katkı paylarını ayın ilk çeyreğinde ödemeleri gerekir, böylece yönetim ay boyunca ödemeleri gerçekleştirebilir.
3 ay aidat ödenmezse ne olur?
Konut veya kat mülkiyeti yönetimi, aidatlarını ödemeyen kiracı veya ev sahibine karşı icra takibi başlatabilir veya dava açabilir. Bu husus Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 634. maddesine uygundur.
Apartman aidatı kaç ay ödenmezse?
Kat Mülkiyeti Kanunu bir son tarih belirtmediğinden, bu soru tamamen diğer kat maliklerine veya yöneticiye bağlıdır. Başka bir deyişle: katkı borcu bir ay boyunca ödenmese bile, icra takibi başlatılabilir.
Aidat borcu ödenmezse ne olur?
Katkı paylarını ödemeyen kiracıya karşı icra takibi başlatılabilir. Borç taleplerini icra etmeye yetkili icra daireleri, taşınmazın bulunduğu yerdeki icra daireleridir. İcra takibinin sadece yönetici tarafından yapılacağına dair kesin bir karar yoktur. İcra daire sahipleri tarafından da yapılabilir.
Boş daire aidat öder mi?
Kat mülkiyetinde ise malik ödemekle yükümlüdür; taşınmazın sahibi kim ise aidatları o ödemekle yükümlüdür. Malikin aidat ödeme yükümlülüğü, evi kullanıp kullanmamasına bağlı değildir; kullanılmasa ve boş olsa bile malik aidat ödemekle yükümlüdür.
Apartman aidatı kaç TL?
Apartman yönetmeliği yöneticinin aidat ödemesini zorunlu kılıyor mu? Apartman mülkiyeti kanunu apartman sahibine maddi bir fayda sağlıyor. Buna göre; kat maliki olan yönetici, yönetim tarafından belirlenen masrafların yarısını paylaşmıyor. Yani; apartman için aylık aidat 500 TL ise yönetici her ay 250 TL aidat ödüyor.
Aidat en fazla ne kadar olabilir?
Aidat miktarlarında bir üst sınır veya tavan artış olmadığını belirten Kiraz, “Dairede ev sahibi oturuyorsa, aidat limitlerinde üst sınır bulunmuyor. Sadece kiracı, ödenen kiranın üzerindeki aidatı ödemek zorunda değil.” dedi.
Hangi durumlarda aidat ödenmez?
Genel bir kural olarak, hizmetler eksik veya yetersizse, sakinler veya mal sahipleri katkı payı ödememe hakkına sahiptir. Bu durumda, sakinler veya mal sahipleri genellikle sorunları bina yönetimine veya yerel yetkililere bildirmeli ve sorunun çözülmesi için adım atılmasını talep etmelidir.
Apartman yönetiminde kimler aidat ödemez?
Kat mülkiyeti sahipleri meclisi, kat mülkiyeti sahipleri arasından atanan yöneticinin olağan idari masraflara katkıda bulunup bulunmayacağına ve ne ölçüde katkıda bulunacağına karar verir. Bu konuda bir karar alınmamışsa yönetici, yönetim döneminde oluşan olağan idari masrafların yarısını karşılamaz.
Aidat m2’ye göre mi?
Arsa payı veya aidat m2 olarak nasıl hesaplanır? Aylık veya yıllık hesaplamalar ile hesaplanan giderler, bağımsız bölümlerin m2’sine göre dağıtılır. Bu şekilde ödenecek katkı payları belirlenir.
Aidat her ay verilir mi?
Apartman sakinleri her ay apartman aidatı ödemek zorundadır. Apartman sahibi apartman aidatını ödemezse, apartman sahipleri derneğinin belirlediği gecikme ücretini ödemek zorundadır. Gecikme ödeme artışına rağmen ücretler ödenmezse, dava açılabilir ve ardından icra takibi başlatılabilir.
Aidat vermemek suç mu?
Karar verilmesi halinde aidat muafiyeti mümkündür. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat maliklerinin genel kurulu aksi yönde karar vermedikçe, daire veya işyeri olsun, tüm bağımsız konut birimleri için üyelik aidatı ödenmesi zorunludur.
Aidatı kiracı mı öder ev sahibi mi?
KMK’ya göre, tüm masraflardan sorumlu asıl kişi daire sahibidir. Mevzuatta, türü ne olursa olsun tüm masraflar daire sahibi tarafından karşılanır ve kiracıların ortak masraflar ve avans ödemelerinden doğrudan sorumlu olduğuna dair bir ifade yoktur.
Aylık aidat ne demek?
Bir topluluğun üyelerinin yaşadıkları veya kullandıkları ortak alanın giderleri için yaptıkları ödemelere katkı denir. Kiracılar ve apartman sahipleri, yönetim tarafından belirlenen katkıları düzenli olarak ödemek zorundadır.
Apartman aidatı nasıl ödenir?
Daire aidatları görevli daire yöneticisi tarafından tahsil edilir. Daire yöneticisi aidatları tahsil etmek için bir banka hesabı açar ve aidatları bu hesaplarda biriktirir. Banka hesabı açmayan daire yöneticileri aidatları daire sakinlerinden elden makbuzla nakit olarak tahsil eder.
Aidat en fazla ne kadar olabilir?
Aidat miktarlarında bir üst sınır veya tavan artış olmadığını belirten Kiraz, “Dairede ev sahibi oturuyorsa, aidat limitlerinde üst sınır bulunmuyor. Sadece kiracı, ödenen kiranın üzerindeki aidatı ödemek zorunda değil.” dedi.
Apartmanda boş daireler aidat öder mi?
Kat mülkiyetinde ise malik ödemekle yükümlüdür; taşınmazın sahibi kim ise aidatları o ödemekle yükümlüdür. Malikin aidat ödeme yükümlülüğü, evi kullanıp kullanmamasına bağlı değildir; kullanılmasa ve boş olsa bile malik aidat ödemekle yükümlüdür.